商业贷款怎么办理 知识分享

  商业贷款条件
①年龄在18-65周岁之间(贷款年限到期之前不超过65岁),具有完全民事行为能力,
②具有稳定的工作和可持续性的手机,具备充分的还款条件
③有用于支付房屋首付款的资金
④有购房合同
⑤有银行认可的其他担保
借款人需要提交的资料如下:
夫妻双方的身份证,户口薄,婚姻证明(离婚证,结婚证,单身证明)
工作证明,收入证明,银行流水
所在单位的营业执照副本复印件
如果借款人是企业法人还需提供营业执照,税务证明等资料
如何办理商业贷款
①首先查询个人征信,个人征信良好才有办理贷款的可能性,信用不好,银行会拒绝发放贷款。
  
②准备相关材料,身份证,户口薄,婚姻关系证明,居住证或者暂住证,工作证明,收入证明,银行流水等,如果借款人是企业法人还需提供营业执照,税务证明等资料。
③提交贷款申请书
④银行审核贷款人资料的完整性以及真实性,一般为15个工作日,最长不超过1个月,符合贷款要求,就会准备报批。
  
⑤签订住房抵押合同
⑥办理房产权过户
⑦银行放款,所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
⑧贷款发放后,按时还款,注意不要逾期。
  留意还款日,碰上节假日,要提前将房贷转入还款卡中,以免因假期原因延时,导致逾期还款。

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