深圳公积金如何贷款 知识分享

  一手房贷款流程:
1。首先借款人可以查询可以办理公积金贷款的预售房源查询,然后递交贷款申请。
2。银行和公积金管理中心审核贷款申请,一般会在5个工作日你出审核结果。
3。审核通过后,与银行签订贷款合同,等待银行放款。
  
二手房贷款流程:
1。网上预约贷款。
2。申请人持申请材料去公积金管理中心受理,并等待审核结果。
3。审核通过后双方签订合同,银行放款。
贷款所需材料:
深圳公积金贷款条件
首先,截止到申请当月,借款人应该已经连续按时足额缴纳公积金至少6个月。
  
其次,借款人必须有稳定的工作和可持续性的收入,具备充分的还款能力且信用状况良好。
第三,申请及申请家庭没有尚未还清的公积金贷款。
第四,借款人已经按照相关规定支付了首付款。
第五,最后,公积金管理中心要求满足的其他条件。
  
如果出现以下几种情况,是不能使用公积金贷款的,①个人账户存缴未满6个月,②账户连续欠缴超过3个月,③购买住房超过200平米以上。
深圳公积金贷款额度
公积金贷款额度的多少,需要考虑多方面因素;
从购房价格上来看,公积金贷款额度不高于购房总价和首付款之间的差额。
  
  
从贷款额度上来看,每个月都需要偿还的一定的贷款的本息,贷款额度不能够超过公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50%。
从申请人来看,如果是个人申请那么不得高于50万,如果是夫妻双方共同申请,不得超过90万。

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